Recul du trait de côte : anticiper aujourd’hui pour préserver les territoires demain
A l’occasion du colloque des Experts internationaux, Romain Thomé, avocat associé – TH Avocats est intervenu sur les travaux conduits, notamment avec Christelle Oghia, architecte, urbaniste et programmiste – Ve2a, sur les enjeux d’adaptation des territoires au recul du trait de côte puis lors d’une table ronde aux côtés d’élus et experts démontrant que le partenariat […]
A l’occasion du colloque des Experts internationaux, Romain Thomé, avocat associé – TH Avocats est intervenu sur les travaux conduits, notamment avec Christelle Oghia, architecte, urbaniste et programmiste – Ve2a, sur les enjeux d’adaptation des territoires au recul du trait de côte puis lors d’une table ronde aux côtés d’élus et experts démontrant que le partenariat permet de porter de vrais recompositions spatiales comme à Quiberville !
Quelques chiffres qui interpellent :
Des valeurs immobilières qui restent élevées, y compris dans les secteurs menacés.
- Plus de 3000 permis de construire délivrés entre 2020 et 2024 sur des parcelles menacées à l’horizon 2050. La mémoire de Xynthia est-elle suffisante ?
- Seulement 363 communes inscrites sur le décret liste, laissant de nombreuses communes « hors champ » des nouveaux outils favorisant la connaissance du phénomène.
Le scénario de l’inaction ou du déni de ce phénomène augure d’une situation encore plus complexe à terme, humainement, environnementalement, financièrement.
Quels leviers d’action pour les territoires ?
Le rôle des acteurs, notamment publics, est de choisir ou combiner plusieurs scénarios : protéger (en dur? via des solutions fondées sur la nature?), accompagner la transition des secteurs menacés, acquérir (éventuellement mais sans obligation) ou engager une recomposition spatiale de court ou moyen terme.
Retour d’expérience : Le choix du scénario doit reposer sur une approche globale, prospective et adaptative, fondée sur un diagnostic territorial à 360°, la maîtrise des outils existants, la co-construction de scénarios, et leur suivi dans le temps.
Reste évidemment la question du financement de cette adaptation de long terme, et celle des ajustements textuels nécessaires à la recomposition de temps long.
📚 À suivre : Parution le 22 octobre 2026 Aux éditions Le Moniteur
« Recul du trait de côte et immobilier littoral » co-auteurs : Clara Perez, Romain Thomé et Isidro Perez Mas
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